Продажа отдельно стоящего здания. Адрес: Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Стрелка. Общая площадь помещений 1415 м². Здание подойдет под размещение офисов, гостиницы либо хостела и др. Здание расположено рядом с Нижегородской ярмаркой, хорошая транспортная развязка, на левом низком берегу реки Оки, на большом мысе (Стрелке). Улица Стрелка – это деловой и административный центр Нижнего Новгорода – здесь расположено Управление ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области, Главное управление автомобильных дорог Нижегородской области, множество офисов банков и других организаций. В радиусе одного километра расположены: офисный центр Стрелка 4 Б, офисный центр Совнаркомовская, 2, офисный центр на Нижегородской Ярмарке, офисный центр «Сбербанка», Бизнес центр «Время», отель «Титул, гостиница «Ярмарочная», отель «Никитин», гостиница «Маринс парк отель». Все эти объекты имеют высокую степень известности и заполнения. Также в шаговой доступности Собор Александра Невского и набережная Стрелки. Все вышеперечисленное говорит о большой деловой, развлекательной, туристической, паломнической активности в данном месте и соответственно о большом потенциале и выгодном расположении в данном месте офисных центров и гостиниц, хостелов. Кадастровый номер здания: 52:18:0030020:83. Здание имеет 6 этажей, в том числе 4 полноценных этажа (высота потолка по 3,2 метра), площадь этажа по 200 м2, плюс один мансардный, и плюс один подземный. Год завершения строительства: 2017. Здание выполнено из красного кирпича, близко к старинному, купеческому стилю. Перекрытия железо-бетонные, качественно выполненная кровля, вставлены пластиковые окна. Помещения в черновой отделке. На 3-м этаже часть помещений подготовлена под финишную отделку (кабинетная система). Центральные коммуникации. Канализация и электричество заведены в здание. Водоснабжение и отопление временно отключены. Земельный участок 472 м2 под зданием (границы по отмостке здания). Кадастровый номер 52:18:0030020:178. Участок используется на праве аренды на 49 лет у города (с 2012 по 2061 год). Категория участка – земли населенных пунктов. Ежемесячный платеж по аренде участка министерству государственного имущества и земельных ресурсов: 8700 рублей. Продажа от физического лица. Все документы готовы к продаже. Обременений и залогов нет. Возможен торг. Обременений и залогов нет. Все документы готовы к продаже. Продажа от физического лица. Без комиссии для покупателя.

• 
• 
• 
• 
• 
•